Ev satılık Sveti Filip i Jakov'de

Gayrimenkul açıklaması

Popüler tatil bölgesi Sveti Filip i Jakov'da bulunan bu özel çok aileli ev, en son teknolojiye sahip konforu rahat Dalmaçya yaşam tarzıyla birleştiriyor.Yüksek kaliteli malzemelerle ve titizlikle inşa edilen ev, seçkin bir yatırımcının veya sakinin isteyebileceği her şeyi sunuyor.Dört ayrı dairenin kiralanması yoluyla karlı bir yatırım fırsatı ve rahatlatıcı aile tatilleri için ideal olan özel kullanım seçeneğinin mükemmel bir karışımıdır

Temel Özellikler.

Alıcı için emlakçı komisyonu yok:

1966 Yılında inşa edilmiş, 2016 yılında tamamen yenilenmiştir.

Arsa büyüklüğü yaklaşık 367 m²

Yaşam alanı yaklaşık 190 m²

Bodrum alanı yaklaşık 25 m²

Dönüştürülmeye uygun çatı katı, yaklaşık 100 m² taban alanı

Daire sayısı: 4

Havuz yaklaşık 4x6 m

Konum: Sveti Filip i Jakov, Zadar bölgesi.En yakın plaja ve şehir merkezine sadece 650 m

Konfor: Tamamen ve lüks bir şekilde döşenmiş, taşınmaya hazır.

· Teknoloji: Isı pompası, güneş panelleri, yerden ısıtma ve klima ile modern ve verimli bina teknolojisi.

· 2. Mutluluğun Yaşadığı Yer.

Sveti Filip i Jakov, uzun plajları ve kristal berraklığındaki suları ile bilinen, Adriyatik kıyısında büyüleyici, geleneksel bir kasabadır.Restoranlar, kafeler, mağazalar ve marinalar gibi olanaklara kolayca ulaşılabilen ideal bir huzur ve olanaklar karışımı sunmaktadır.Kasabada yakın zamanda yeni bir marina açıldı

Mesafeler.

Zadar: yaklaşık 25 km (Uluslararası Havaalanı, tarihi Eski Şehir, UNESCO Dünya Mirası Alanı):

· Krka Milli Parkı: yaklaşık 45 km

· Kornati Milli Parkı: Biograd na Moru'dan tekneyle ulaşılabilir (yaklaşık 10 km)

· Biograd na Moru: yaklaşık 10 km (Alışveriş imkanlarıyla hareketli turizm merkezi)

· Çevre: Aileler için ideal, sakin bir yerleşim bölgesi

· 3. Mülk Tanımı.

Yeni Evinizin Düzeni & Bina, sade hatlara sahip modern bir tasarıma sahiptir

Arsa: 367 m² peyzajlı, özel bahçe vahası ile.

· Yaşam alanı: 190 m² + 25 m² bodrum, iki kata yayılmış.

· Çatı katı: Dönüştürülebilir, yaklaşık 100 m², ek yaşam alanı potansiyeli sunuyor, örneğin, dubleks daire, büyük bir depo veya hobi odası.

· Konut birimi sayısı: 4.

· Zemin Kat 1: 1 yatak odası, açık plan mutfak/oturma odası ve banyo, yaklaşık 30,4 m²'ye yayılmış, yaklaşık 10 m²'lik bir teras ile.Özel giriş

· Zemin Kat 2: 1 yatak odası, açık plan mutfak/oturma odası ve banyo, toplam yaklaşık 45,2 m², ayrıca yaklaşık 12 m²'lik bir kış bahçesi.Özel giriş.

· Birinci Kat 1: 1 yatak odası, açık plan mutfak/oturma odası ve banyo, toplam yaklaşık 35,5 m².

· İkinci Kat: 1 yatak odası, açık plan mutfak/oturma odası ve banyo, toplam yaklaşık 35,5 m², yaklaşık 12 m²'lik bir balkon ile.

· Bodrum: Yaklaşık 25 m², yardımcı oda, depo veya şarap mahzeni olarak kullanılabilir.

· 4. Tam Özellikler.

Özel Özellikler & Bu ev, arzu edilebilecek her şeye sahip ve en son teknolojiyle donatılmıştır

İç Mekan Özellikleri.

· Tamamen Mobilyalı: Tüm daireler yüksek standartta mobilyalı ve tamamen donanımlıdır (mutfak, mobilya, yataklar, beyaz eşyalar):

· Yerden Isıtma: Kışın konforlu bir sıcaklık için tüm yaşam alanlarında.

· Klima: Yazın hoş bir serinlik için tüm dairelerde.

· Yüksek Kaliteli Zemin Kaplaması: Modern fayans ve vinil.

· Modern Banyolar: Çağdaş sıhhi tesisat ve duşlar.

· Bina Hizmetleri.

· Isıtma:

· Sıcak Su: Yerden ısıtma ve sıcak suyu sağlayan modern ve çevre dostu ısı pompası.Düşük işletme maliyetleri ve sürdürülebilir enerji üretimi. & • Elektrik: Modern elektrik tesisatı.

.

Özel Yüzme Havuzu: Yaklaşık 4x6 m, güneşlenme ve dinlenme için güzel bir teras ile:

· Teraslar & Oturma Alanları: Bahçede çeşitli oturma ve yemek alanları.

· Otopark: Mülkte geniş otopark alanı mevcuttur.

· 5. Yatırım Potansiyeli & Kullanım.

Bu mülk, Hırvatistan'ın en popüler turistik bölgelerinden birinde birinci sınıf bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Son yıllarda Booking.com aracılığıyla turistlere kiralanmıştır

Kiralama: Dört ayrı daire bağımsız olarak kiralanabilir (örneğin, Airbnb, Booking.com gibi platformlar aracılığıyla veya uzun vadeli kiracılara), böylece kira ödemelerinde aksaklık riski azaltılabilir.

· Ev sahibi kullanımı: Bir daireyi kendisi kullanmak ve diğer üçünü işletme maliyetlerini karşılamak için kiraya vermek isteyen ev sahibi için mükemmeldir.

· Beklenen yatırım getirisi: Mükemmel olanaklar, havuz alanı ve plaja yakınlığı sayesinde, yoğun sezonda yüksek kira geliri elde edilebilir.

· Değer artışı: Genişletilebilir çatı alanı, mülkün değerini doğrudan artırma potansiyeli sunmaktadır.

· 6. Yeni bir hayata ilk adımınız.

Bu eşsiz çok aileli bina, Hırvatistan'ın en popüler destinasyonlarından birinde yatırım yapmak için nadir bir fırsat sunuyor.İlgileniyorsanız veya daha fazla bilgi almak istiyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin

Sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyarız.Lütfen bu platform üzerinden benimle iletişime geçin.